ЧТО ТАКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПОД КЛЮЧ?
В последнее время все чаще встречаются предложения от застройщиков касательно строительства дома под ключ. Но что это вообще такое? Выигрывает ли клиент от этого? Есть ли у этого преимущества?
Так, строительством загородных домов под ключ принято считать полный спектр строительных работ, который включает в себя буквально все: от составления сметы до отделки. Иными словами, застройщик предоставит вам дом, абсолютно готовый к проживанию. Заказчик детально обсуждает с застройщиком все свои идеи касательно дизайна будущего жилища, а тот, в свою очередь, подготавливает все необходимые документы и составляет проект дома.
Что должен подготовить застройщик?
Выполняемые работы
Рассмотрим основные этапы строительства под ключ.
Первый этап включает в себя смету, планировку расходов, сбор необходимых разрешений — иными словами, это «бумажный» этап, имеющий большое значение в строительстве. Заказчику придется проконсультироваться у специалиста, дабы определиться с оптимальным вариантом проекта. Здесь будут оговорены все пожелания и условия заказчика.
Второй этап. Возведение фундамента. Если первый этап был самым важным, то этот — самым трудоемким. Более того, от его качества непосредственно будет зависеть долговечность сооружения. Стоимость таких работ может быть самой разной — все зависит от типа выбранного фундамента. Отметим, что дешевле всего обойдется столбчатый фундамент.
Третий этап включает в себя монтаж стен и перекрытий (двери, окна, кровля и т. д.). Здесь необходимо тщательно контролировать процесс строительства, поскольку любой «косяк» может впоследствии доставлять заказчику массу неприятностей. Стоимость таких работ будет зависеть от используемого материала и особенностей конструкции: чем она сложнее, тем дороже обойдется.
Четвертый этап — это сооружение крыши.
Пятый этап, он же заключительный. Объединяет в себе внешние и внутренние отделочные работы. Их стоимость (уже традиционно) будет зависеть и выбранных заказчиком материалов. Это может быть как бюджетная отделка (или эконом-класс), которая столь популярна сегодня, так и отделка люкс-класса.
Наконец, в конце всех работ следует позаботиться о коммуникациях: они должны соответствовать не только предметам интерьера, но и общему дизайну отделки. Если возле дома имеется земельный участок, то его вполне реально превратить в прекрасный сад — разумеется, при помощи ландшафтных дизайнеров.
В итоге отметим, что выбрав себе вариант строительства дома под ключ, заказчик тем самым лишает себя множества хлопот, связанных со всеми этапами работ, так как застройщик возьмет их на себя. Ему нужно лишь оплатить услугу и через оговоренное время поселиться в новый дом.
